En las versiones para PC y PS2 de Vecinos Invasores, los jugadores se sumergen en un loco vecindario en el que pueden escoger jugar como RJ, Verne, Hammy o Stella, alternar el control de los personajes o participar en partidas cooperativas para dos jugadores. En los más de 30 niveles plagados de puzles que conforman el juego, los jugadores utilizan palos de golf, de hockey y otros objetos cotidianos mientras esquivan láseres, derrotan a enemigos y planean y ejecutan atracos. Minijuegos como el mini-golf suburbano y el torneo de destrucción con carritos de golf amplían la experiencia de juego y ofrecen a los jugadores la posibilidad de aumentar su salud al recoger aperitivos, de incrementar su energía con objetos potenciadores y de desbloquear contenido exclusivo, como diseños conceptuales, elementos de la película.

Las versiones portátiles de Vecinos Invasores ofrecen dos aventuras. La de Nintendo DS tiene lugar después de los eventos vistos en la película y cuenta con una línea argumental completamente nueva en la que los personajes deben averiguar cómo salvar su bosque de la amenaza de las inmobiliarias. Por su parte, Vecinos Invasores para Game Boy Advance sigue muy de cerca el argumento de la película, permitiendo a los jugadores vivir las aventuras de la gran pantalla.

El juego de Vecinos Invasores ha sido desarrollado para consola por Edge of Reality, para Game Boy Advance y Nintendo DS por Vicarious Visions y para PC por Beenox. Ha sido calificado para mayores de 3 años por PEGI y los precios varían en función de las plataformas: 44,95€ (PS2), 49,95€ (NDS), 44,95€ (GBA), 29,95€ (PC).